Компания MR Group входит в ТОП-3 крупнейших застройщиков Москвы. Успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. ЖК Discovery Park — один из проектов компании, находящийся в стадии реализации.
Бизнес-задача
Нужно было вписать офис продаж в довольно узкий участок земли, ограниченный проложенными справа и слева подземными сетями, а сзади котлованом строящегося ЖК. Необходимо было спроектировать офис так, чтобы в нем было приятно находиться, без ощущения зажатости в узком пространстве.
Организация пространства
Планировка первого этажа состоит из зоны рецепции и мягкой зоны ожидания, где покупатель может отдохнуть, выпить кофе или прохладительные напитки и посмотреть презентационный ролик на ТВ-панели. Второй этаж длиннее первого. Здесь расположены брокерская и демонстрационная зоны.
Брокерская зона разделена на три части и рассчитана на трех брокеров. Из-за узости пространства не было возможности устроить для них отдельные кабинеты или сделать глухие перегородки между столами. Решением стали стеллажи, заполненные декором. Они зонируют пространство, не изолируя отдельные участки друг от друга.
В демонстрационной зоне находится макет комплекса, сенсорный стол для совершения виртуальной прогулки по проекту и видеостена из девяти экранов.
Проект помещения, его площадь не позволяли сделать в офисе полноценную кухню. Вместо этого на первом этаже предусмотрена барная стойка, а также тумба под кухонную раковину, выполненные на заказ для проекта.
Дизайн-идея
В оформлении офиса продаж использованы разные виды дерева, что подчеркивает суть проекта: ЖК Discovery Park — это история про жизнь в зеленом районе с выходом в парк. Фасады из стекла на диагональном металлическом каркасе делают офис полностью прозрачным, создают ощущение легкости и воздушности, позволяя избежать ощущения зажатости в узком пространстве. Металлический мост, идущий по диагонали, соединяет две части второго этажа, в то же время зонируя его на брокерскую зону и зону презентаций.
Динамику и экспрессию здания подчеркивает медиафасад — тонкие диодные нити, смонтированные на наклонных металлических балках и управляемые как единый экран, создают цветовые эффекты, придавая фасаду еще большую динамику и привлекательность.
На втором этаже помимо рабочих мест менеджеров по продажам расположен архитектурный макет с интерактивной поквартирной подсветкой, выполненный в масштабе 1:87. При выборе понравившейся квартиры она выводится на видеостену из девяти экранов.
Дмитрий Канунов
Генеральный директор Ахольц
Создать яркое и привлекательное здание офиса продаж, построить его быстро и при этом не нарушать пятно застройки размером 5 на 10 метров, разработать, в дополнение, эргономичную планировку и сделать отдельную комнату для архитектурного макета — так нашим клиентом — компанией MR Group, лидером московского девелоперского рынка жилой недвижимости — была сформулирована задача по проектированию и строительству офиса. Считаем, что с задачей справились. Заказчик доволен результатом.
Проект-номинант Best Office Awards 2019!
Билеты на премию и предварительная регистрация на форум 30 мая