Специальная сессия деловой программы Business & Design Dialogue Санкт-Петербург 2024
Участники одной из сессий форума Officenext в Санкт-Петербурге обсудили актуальные тенденции российского и зарубежного интерьера и дизайна и специфику реализации проектов в России и за ее пределами в сегодняшних реалиях. Партнерами сессии выступили ГК ГИНТ-М, MARKS GROUP, Рокфон и SWG.
Модератором выступил Николай Миловидов, управляющий партнер архитектурного бюро UNK corporate interiors и бюро AQ.
Первой взяла слово Кристина Шевелева, директор проектов Pridex Spaces. Выбрав для выступления необычный формат «Чемпионат мира поfit-out», Кристина представила сравнение «пяти сборных» - Москвы, Санкт-Петербурга, ОАЭ ,Кипра и Сербии – по таким «дисциплинам», как планирование, проектирование, реализация и др. В лидерах оказались Москва, Петербург и ОАЭ, поскольку на Кипре чувствуется недостаток качественных зданий, да и южная специфика влияет на все процессы, а Сербия – активно развивается, делает акцент на качестве услуг, подрядчиков, поставщиков, но пока уступает в оригинальности решений, требует большой вовлеченности на всех этапах проектирования и реализации.
Выступление Александра Менжулина, генерального директора студии DESIGNIC, было посвящено мировым трендам и российским реалиям в офисном проектировании. На примере нескольких зарубежных и российских проектов бюро, Александр рассказал о специфике применения трендовых решений на разных рынках. В первую очередь, важно провести анализ локальной ситуации: это и наличие тех или иных материалов, и логистика, и квалификация специалистов, и культурный контекст, и местная мода, и природные/погодные особенности. К примеру, в офис компании Element в Тампере легко было доставить всю мебель из Милана, проект удалось реализовать удаленно. Офис той же компании в Шанхае требовал уже погружения в китайскую специфику, но с логистикой здесь также не оказалось проблем. А в, казалось бы, соседней Индонезии архитекторы столкнулись с отсутствием или ограниченным выбором мебели и материалов, сложностями в доставке – этот проект пришлось адаптировать к местным реалиям (местным продуктам, местным производствам и пр.). Что касается Москвы, здесь искушенный потребитель – соответственно, высокие требования к качеству материалов и в целом реализации. С поставками сегодня есть сложности, но преодолимые. Многое производится в России. В след за Москвой активно развиваются Петербург и регионы.
Как раз о масштабном петербургском проекте – Технохабе Сбера – рассказал Алексей Фещенко, управляющий директор, начальник управления департамента недвижимости и эксплуатации ПАО «Сбербанк». Принцип, который лег в основу этого проекта – человекоцентричность. Нужно было создать офис «про людей и для людей». Здесь создано множество возможностей для индивидуальной и командной работы, встреч и мероприятий, спорта, отдыха и питания. Один из важных моментов – сотрудникам важно, чтобы их мнение и идеи учитывались в процессе проектирования и реализации. В данном случае так и было. Что еще следует учитывать? Специфику города, особенности локации и здания, нюансы сферы деятельности компании.
Еще один проект Сбера представила Татьяна Афонина, главный технолог, руководитель технологического отдела MARKS GROUP (партнер сессии). На примере умного города СберСити в Рублево-Архангельском, Татьяна рассказала об эволюции офисных пространств и о том, что ждет нас в будущем. За последние 20+ лет офис эволюционировал от «просто места работы», где даже кухонный уголок был не всегда, до комфортной многофункциональной площадки, где уже в «базовой комплектации» есть и стильный дизайн, и эргономичная мебель, и уютный кофе-поинт, и спортзал и многое другое. Переворот в мире офисов произошел после пандемии, когда нужно было возвращать сотрудников на рабочие места с удаленки. Теперь уже офис – не просто место работы, а среда обитания, где собираются единомышленники. Как раз проект штаб-квартиры компаний-партнеров Сбера в СберСити реализуется под слоганом «Здание, куда хочется прийти». Здесь и благоустроенная зеленая территория вокруг, и торговый центр, и большой фитнес-центр с бассейном, стеной для скалолазания, зоной отдыха с парилками, фудхолл для сотрудников. Конечно и офисным пространствам (здание рассчитано на размещение 10 000 сотрудников) уделялось самое пристальное внимание. Причем, предпочтение отдавалось гибким решениям. Итак, два тренда, которые с нами как сегодня, так и, вероятнее всего, в ближайшем будущем – это гибкость и человек, как центр проекта.
Павел Ренжин, представитель Рокфон (бизнес-подразделение компании РОКВУЛ – партнер сессии) по Северо-Западному федеральному округу, продолжил тему человекоцентричности и комфортной атмосферы в офисах и рассказал о преимуществах использования акустических материалов в отделке. Потолочные и стеновые панели Рокфон изготавливаются из базальтовых пород. Каменная вата защищает от шума и огня, но и эстетическим характеристикам в производстве Рокфон уделяется большое внимание. Применение звукопоглощающих элементов позволяет повысить продуктивность сотрудников, обеспечить комфорт на рабочих местах, в переговорных и других пространствах. Одна из новинок Рокфон – свободно висящие элементы Эклипс – применяется там, где невозможно смонтировать стандартные потолки. Эффективно использовать такие элементы, к примеру, над столами переговоров.
Помимо акустики, есть еще один аспект, который невозможно проигнорировать, говоря об офисах. Это свет. Антон Фролов, директор по продажам SWG (партнер сессии), рассказал о переходе частного освещения в офисную среду. Вообще, рынки коммерческого и частного интерьера – разные. Это и разная стоимость, и специфика производства, и разные материалы. Но иногда эти рынки пересекаются, заимствуют отдельные элементы или эстетику в целом друг у друга. Например, жилые дома бизнес-класса – это дома, стилизованные под бизнес-центры. И, наоборот, сегодняшние офисы все чаще напоминают своими интерьерами квартиры премиум-класса или загородные дома. Такие интерьеры сложно реализовать, поскольку нужно обеспечить соответствие всем нормам и требованиям. Тем не менее, решения можно найти.
Что еще важно, помимо дизайна? Конечно, технологии и смарт-решения. Мария Борисова, директор по развитию Группы компаний ГИНТ-М, отметила, что сегодня еще остались люди, которые отдают предпочтение классике, но многие заказчики стремятся внедрить как можно больше «умного» в свои пространства. Не всегда это оказывается оправданным. К примеру, умная прошивка на все управление офисом требует регулярных обновлений, что предполагает уязвимость с точки зрения сохранности данных. Или, например, доставка еды в кабинет – идея, которую не одобрят ни служба безопасности, ни сотрудники клининга. Но есть и решения, с эффективностью которых, особенно в крупных офисах, трудно поспорить. Одно из таковых – реле времени (все освещение, кроме коридоров, отключается по окончании рабочего дня, и если сотрудник хочет задержаться на работе, ему нужно воспользоваться индивидуальным светом).
Как раз теме энергоэффективности было посвящено выступление Марии Болдыревой, генерального директора проектной компании WildTeam. Мария рассказала о тонкостях выбора действительно энергоэффективных решений – здесь нет единственно правильного решения, выбор, к примеру, системы отопления может зависеть и от специфики деятельности компании, и от площади помещения, и от его назначения. Главное – в самом начале определиться, какую финансовую или техническую пользу требуется получить; продумать, можно ли использовать энергоизбытки и, конечно, найти проектировщика, способного предварительно сделать качественную аналитику.
Инна Травина (партнер, управление проектами строительства IBC Real Estate | RITM project) поделилась общемировыми трендами и тенденциями по организации офисов. Это, конечно, экологическая повестка, активное использование искусственного интеллекта и стратегия организации рабочего пространства, которую нужно регулярно (раз в полгода-год) обновлять. Люди сегодня проводят время в офисах максимально разнообразно. Соответственно, в проектах нужно предусматривать максимум функций. Главный вывод: базового офиса больше недостаточно.
Завершилась сессия коротким выступлением Николая Миловидова. Несколькими проектами UNK corporate interiors Николай практически проиллюстрировал проведенный в начале встречи Кристиной Шевелевой «Чемпионат мира по fit-out». Офисы JetBrains в Петербурге, на Кипре, в Сербии и Армении демонстрируют особенности и сложности проектирования и реализации проектов в России и за рубежом в сегодняшних реалиях. Но главное, что радует, - сложности преодолимы, и со спецификой можно работать.
