Компания специализируется на промышленных технологиях, инновациях и производстве. При разработке ее нового головного офиса от архитекторов требовалось создать современное деловое пространство, отражающее актуальные вызовы времени.
Бизнес-задача
Необходимость переезда была обусловлена стремлением заказчика объединить разрозненные департаменты в едином современном офисе, обеспечивающем более эффективное взаимодействие и коммуникацию между подразделениями.
Организация пространства
Офис рассчитан на 300+ сотрудников и расположен на двух этажах современного бизнес-центра. На одном из уровней здания компания занимает 2,47 тыс. кв. м, а на другом — 3,79 тыс. кв. м. В самом сердце пространства оборудовано центральное ядро офиса, доступное для всех сотрудников. На основном этаже размещен главный ресепшн и примыкающее к нему многофункциональное пространство — ключевая зона с широкими возможностями трансформации под различные сценарии использования.
Главный элемент пространства — «золотой лепесток», шестиметровая поворотная перегородка, отделанная натуральным металлом золотистого оттенка. В конструкцию интегрирован цифровой экран с корпоративным контентом. В зависимости от положения перегородки, пространство трансформируется в переговорную, конференц-зал, медиацентр, демо-зону или место проведения неформальных событий. Поворотные перегородки, стеклянные трансформеры и другие гибкие решения дополнительно расширяют возможности этой зоны. «Лепесток» — сложный инженерный объект с уникальным поворотным шарниром, потолочными и напольными рельсами-направляющими и скрытыми роликовыми механизмами. Благодаря этому массивную конструкцию может легко перемещать даже один человек. Вокруг центрального блока расположены кабинеты руководителей и топ-менеджмента, зоны open space и переговорные разного формата.
Разнообразие рабочих мест поддерживает гибридную систему бизнес-процессов, обеспечивая каждому департаменту оптимальные условия труда.
Оба этажа оснащены необходимой сервисной инфраструктурой: принтерными, зонами с локерами, телефонными комнатами, кофе-поинтами и кафетерием. Конфигурация офиса обеспечивает равномерное распределение функциональных зон, предоставляя в каждой части полный набор опций для работы, коммуникаций и вспомогательных функций.Учитывая большое количество новых сотрудников, планировка офиса сделана максимально эффективной. Внутри этажей, за исключением общественного ядра, вместо крупных неформальных зон и мест отдыха центрами общения стали кофе-поинты, которыми обеспечены все функциональные блоки на обоих этажах. Эти пространства выступают в качестве точек концентрации дизайна и визуальных акцентов. Помимо основного назначения, они функционируют как места для небольших собраний и демонстрации контента.
Офис оборудован разнообразными рабочими зонами: для индивидуальной и командной работы, формального и неформального общения, тихой и совместной деятельности. Заказчик использует собственную систему аналитики, контроля и бронирования.
Компания поддерживает здоровое питание: в кофе-поинтах представлен широкий выбор полезных снеков и перекусов, ежедневно доступны свежие овощи и фрукты, разнообразные напитки и вендинговые автоматы.В офисе есть комната для сна и отдельная игровая зона со спортивным инвентарём. Они размещены в уединённом помещении вдали от основных потоков движения, что обеспечивает необходимую приватность для занятий спортом и полноценного отдыха.
Особенностью здания являются два многосветных атриума, просматриваемых с разных этажей. При проектировании рабочих мест и неформальных зон важно было учитывать их расположение, чтобы обеспечить комфорт сотрудников и защитить их личное пространство.
Дизайн-идея
Ключевая метафора концепции — энергия во всех её проявлениях: от природных сил до инфраструктуры и источников питания, обеспечивающих производственные процессы. В центре этого круговорота — человек, который объединяет и направляет энергию на благо общества.В основу дизайн-кода офиса легла индустриальная эстетика, выраженная через текстуры и цветовые решения. Основная палитра выдержана в монохромных светло-серых и молочных оттенках, создающих нейтральный фон, а в качестве акцентаов выступают насыщенная терракота и графит, придающие интерьеру выразительность.
Интерьеры вдохновлены сразу несколькими характерными образами и первый паттерн отсылает к текстуре стен из прессованной земли. Стеновые панели создают многослойный визуальный эффект, где прослеживаются индустриальность, наслоение и переплетение рабочих процессов. Это решение передает ощущение стабильности и неспешного течения времени, формируя запоминающийся акцент в пространстве.
Второй цветовой и текстурный паттерн воплощает золото, культуру и природу Ближнего Востока. Среди множества вариантов этого цвета был выбран латунный оттенок как наиболее благородный и изысканный. Акценты расставлены деликатно, создавая элегантные вкрапления золота без излишеств.
Третий референс отражает индустриальность и промышленные процессы. В отделке эта идея воплощается через брутальные детали, минеральные оттенки и зернистую текстуру, подчеркивающие суровый характер добычи и обработки ресурсов.
В противовес общей индустриальности особое внимание уделено озеленению офиса — пространство украшают многочисленные растительные композиции. Для местной эстетики характерна любовь к цветам, садам и пышной зелени, что нашло отражение в интерьере. Растения не только создают приятный визуальный контраст и уютную атмосферу, но и улучшают экологию помещений. Особым штрихом стали стилизованные металлические трубы в центральном ядре офиса: выкрашенные в белый цвет, разного диаметра и расположенные в свободном порядке, они создают образ березовой рощи.
Поскольку концепция предусматривает свободное перемещение департаментов внутри офиса, дизайн всех блоков подчинен единому коду и универсален. Каждую зону можно адаптировать под разные отделы с их уникальной айдентикой. Для этого создана специальная система навигации, позволяющая гармонично интегрировать логотип любого суббренда в различные пространства.
Подход к работе с интерьерами офиса отражает глобальный характер бизнеса заказчика, многогранность корпоративных процессов и производственных цепочек, а также слаженную работу большого коллектива. Концепция воплощается через разнообразие текстур, оттенков и вариаций оформления. При этом во всем пространстве прослеживается единая идея — синергия природной энергии и человеческого труда.
Технологии и материалы
При проектировании офиса необходимо было учитывать локальные особенности региона: температурный и влажностный режим, защиту от солнца, световой и акустический комфорт, требования к качеству воздуха. Особое внимание уделялось расположению инженерных систем и созданию оптимального микроклимата: в офисе установлены осушители, современные системы контроля температуры и чистоты воздуха. Для делового пространства в Дубае корректное поддержание этих параметров является критически важным.
Дополнительную сложность представляло размещение многочисленных технических устройств и эстетичная прокладка коммуникаций в потолочном пространстве, что потребовало тщательной проработки деталей. Также проектирование велось в условиях функционирующего бизнес-центра, что накладывало ограничения на сроки и время проведения работ.Человекоцентричная концепция обеспечивает комфорт каждого сотрудника. Рабочие станции оснащены регулируемыми по высоте столами и индивидуальным освещением. Эргономичные кресла технологичны и легко настраиваются под каждого пользователя.
В проекте реализованы передовые решения светового дизайна. Производитель модифицировал стандартную световую систему, добавив умное управление освещенностью и температурой в зависимости от внешних условий. Солнцезащита, критически важная для данного региона, обеспечивается комбинацией многослойных штор (включая рольшторы с солнцезащитной тканью, светоблокирующие шторы, гардины и тюль) и теневых фасадных ламелей.
В рамках устойчивого подхода к проектированию архитекторы использовали в отделке акустические дизайнерские панели из прессованной стружки для стен и потолков. Разработанная подсистема включает съемные панели для доступа к инженерным коммуникациям — решение, которое оказалось более эффективным, чем традиционные сервисные лючки.
Значительные усилия были направлены на создание особого паттерна, имитирующего оттенки и фактуру традиционных стен из прессованной земли. Разработанные стеновые панели создают многослойный визуальный эффект, в котором прочитываются индустриальность, наслоение и переплетение рабочих процессов. Такое решение воплощает метафору стабильности и неспешного течения времени, становясь при этом запоминающимся визуальным акцентом.
Полина Воеводина
главный архитектор бюро T+T Architects
Для нас оказалось настоящим вызовом работать на столь масштабном, технически сложном и многозадачном объекте. Огромным плюсом стала возможность активно участвовать в реализации, вести авторский надзор и прилетать в Дубай на несколько дней каждые две недели для контроля процесса строительства. У нас получилось хорошо погрузиться в местную специфику работы, где многие вещи сильно отличаются от привычных процессов в России. Например, подрядчики предоставляли образцы и мокапы на абсолютно каждую мельчайшую деталь, включая невидимые профили и фурнитуру. А после согласования образца любую замену произвести было крайне сложно. Мы очень довольны результатом, ведь в итоге получился уникальный офис, а нам удалось завести много интересных знакомств в локальной сфере фит-аута и интерьеров. Достичь всего этого было бы невозможно без слаженной работы команды, искренней отдачи каждого сотрудника и полной поддержки заказчика.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2025!