Заказчик проекта - крупная агропромышленная компания.
Бизнес-задача
Переезд в новое, более современное здание бизнес-центра был продиктован стремлением создать комфортный и уютный офис, отражающий направление деятельности компании.
Организация пространства
В офисе предусмотрены три основных типа рабочих зон: открытое пространство с личными кабинетами руководителей; закрытые кабинеты на несколько сотрудников для изолированной работы; индивидуальные кабинеты руководителей.
Переговорные зоны и зоны коммуникации/обучения занимают около 6% от общей площади офиса. Нерабочие зоны составляют около 5%. Среди таких зон: места отдыха с мягкой мебелью, открытые переговорные с интегрированными мягкими креслами и диванами, кофе-поинты с барными и обеденными столами.
При проектировании основное внимание уделялось комфорту рабочих зон. В индивидуальных кабинетах предусмотрена функциональная мебель, индивидуальное кондиционирование, различные сценарии освещения, мультимедийное оборудование и ВКС-связь.
В открытых рабочих пространствах предусмотрены эргономичная мебель, индивидуальные системы хранения, мягкое освещение, акустические панели над рабочими местами для снижения шума. Переговорные комнаты разных форматов (от одиночных кабин до помещений на 10-15 человек) расположены в шаговой доступности и подключены к системе бронирования. Есть локеры для временного хранения вещей сотрудников.
В офисе организованы незакрепленные рабочие места и зоны для совместной работы. Переговорные комнаты оснащены мультимедиа-панелями с подключением к внутренней сети для видеоконференций. Также предусмотрены трансформируемые переговорные, объединяемые в один большой конференц-зал.
Здание БЦ имеет нетипичную для офисной недвижимости структуру: небольшую площадь остекления фасадов, характерную для жилых зданий, и сравнительно низкую высоту этажей — всего 3,2 метра. Ограниченное пространство между перекрытиями усложнило проектирование инженерных решений.
Дизайн-идея
Основой дизайн-концепции стало сельское хозяйство: образы, связанные с обработкой земли, посадкой растений, цветами полевых трав и собранным урожаем. Центральной идеей проекта стало использование ярких визуальных акцентов, напоминающих о сельскохозяйственной сфере. Например, стеклянные панели с растениями в открытых переговорных зонах и на стойках ресепшн, декоративные панно из фетра в переговорных, контрастная покраска потолков и стен в отдельных помещениях.
Можно выделить несколько основных визуальных акцентов. Стойка ресепшн выполнена в форме плуга. Световые колонны с растениями в этой зоне предназначены усиливать эффект театральности. Открытые переговорные зоны на всех этажах своим оформлением тоже отсылают к сельскохозяйственной сфере компании. В проекте разработана индивидуальная система навигации и инфографики, помогающая сотрудникам и гостям офиса познакомиться с деятельностью компании. Уникальные таблички с изображениями растений и техники стилизованы с использованием нейросетей.
Технологии и материалы
Все помещения оснащены современной системой вентиляции и кондиционирования для поддержания комфортного микроклимата. Окна оборудованы системами солнцезащиты. Отделочные материалы и осветительное оборудование имеют необходимые сертификаты качества и соответствуют санитарным нормам и требованиям качества. Кофе-поинты снабжены кофемашинами, СВЧ-печами, холодильниками, вендинговыми аппаратами и контейнерами для раздельного сбора отходов.
На всех этажах установлены современные санитарные блоки с сенсорными смесителями, возможностью выбора бумажных полотенец или электрических сушилок, гигиеническими душами и системами ароматизации, интегрированными в вентиляцию. Кроме того, предусмотрены изолированные душевые комнаты для сотрудников.
Для удобства уборки на каждом этаже спроектированы специализированные комнаты хранения инвентаря.
Все элементы индивидуального изготовления, включая мебель, выполнены специалистами компании AOF.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2025!