Twist отличается исключительной транспортной доступностью: расположен прямо у станции метро «Савёловская», непосредственно у ТТК.
Это прогрессивный деловой центр с безбарьерной системой доступа, которая сделала для клиентов проход к офисам быстрым, простым и комфортным. Новый дружелюбный стандарт безопасности здания освобождает от турникетов и необходимости оформлять пропуск.
В Twist создана насыщенная инфраструктура для неформального общения с клиентами: 4 ресторана с террасами и кофейня, благоустроенные террасы на крыше здания и стилобате для сотрудников и посетителей.
Проект участвует в номинации «Лучшая перспектива».
Архитектура и планировочное решение
Twist расположен на перекрёстке крупных дорог и виден со всех сторон — здание привлекает взгляды и заметно издалека. Его необычная «закрученная» форма и панорамные моллированные — изогнутые — окна придают фасаду футуристический вид.
Здание словно вырастает из собственного уютного зелёного дворика на стилобате. Основа делового центра — плита перекрытия первого этажа, на которую опираются наклонные колонны. Благодаря такой конструкции Twist расширяется от основания, закручиваясь вокруг вертикальной оси. В результате на верхних этажах разместилось больше видовых офисов с панорамными окнами, а на крыше — зелёные террасы для резидентов.
В конструкции наружных стен применяется система вентилируемых фасадов класса K0. На объекте впервые использованы фасадные 3D-панели с художественной перфорацией по авторскому эскизу по уникальной технологии от производителя GRADAS.
Twist небольшой и уютный, в отличие от большинства современных офисных зданий. В нём всего 56 офисных лотов и девять этажей. В Twist широкий выбор офисов, которые производят впечатление на клиентов: от 50 кв. м до целых этажей разной площади, включая офисы со своими террасами. Все они имеют панорамные окна и свободную планировку. Три этажа делового центра спроектированы специально для ретейла. Всего в Twist 19 помещений для торговли и оказания услуг.
Дизайн среды
Внутреннее оформление гармонично рифмуется с архитектурным концептом. Футуристичное лобби с ресепшен и зоной ожидания, офисные этажи, паркинг, лестницы, санузлы — всё выполнено в едином стиле.
В Twist предусмотрено 3000 кв. м благоустройства для создания мест отдыха резидентов и гостей. Аналогом внутреннего двора стал стилобат второго этажа. Он состоит из зоны отдыха и террас ресторанов. Гости могут свободно перемещаться по всей площади стилобата: там нет калиток и заборов.
На стилобате делового центра расставлены кадки с душистыми травами, цветами, хвойными и лиственными кустарниками. У входа в деловой центр по периметру высажены туи, можжевельник, кизильник, гортензии и сирень. На уровне земли создана общедоступная территория с небольшими зонами для летних столиков при кафе и ресторанах.
Технологии
Twist — это деловой центр с безбарьерной системой доступа. Клиенты могут быстро и комфортно пройти в офис. Twist обладает самыми прогрессивными и полными системами комфорта. В здании всегда чистый и свежий воздух благодаря беспрецедентно высокой мощности системы вентиляции — на 30% больше, чем в среднем по рынку. Это позволяет разместить больше сотрудников и повысить эффективность их работы в течение всего дня. В Twist предусмотрена технологичная система кондиционирования, скоростные бесшумные лифты и надёжные провайдеры связи.
Безопасность в Twist обеспечена за счёт охраны на входе, патрулирования общественных зон, умной системы видеоконтроля с функцией распознавания лиц, обнаружения забытых вещей, выявления нетипичного поведения, NFC, QR, BLE и Face ID.
Так, с помощью системы BLE владелец может подойти, например, к закрытой двери со считывателем. Система распознаёт сигнал метки в кармане или смартфоне и открывает замок. Благодаря Face ID человеку не нужно совершать специальных действий: камера отсканирует лицо посетителя, сравнит результат с моделью, которая хранится в памяти, и при их совпадении откроет дверь.
Андрей Романов
руководитель бюро ADM
В случае проекта Twist динамическая форма помогает сделать здание более элегантным. Его сложность — конечно, конструктив. Колонны наклоняются, выворачиваются, это действительно один из самых конструктивно сложных проектов, который мы делали, именно за счёт геометрии. Здание Twist сложное по форме, но лаконичное в деталях. Такое сочетание рождает очень цельный и современный образ.
Селим Демиралай
вице-президент по строительству Sminex
Благодаря увеличению площади каждого последующего этажа мы создаём для резидентов максимальное число видовых офисов, комфортные зелёные зоны и футуристичную архитектуру. На небольшом участке — 0,35 га — возводим камерный деловой центр площадью 19 000 кв. м с насыщенной собственной инфраструктурой. Это одно из проявлений перфекционизма Fine Development, нашего авторского подхода к созданию идеальной среды для жизни и работы.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2025!