ASPACE — универсальные сервисные офисы для среднего и крупного бизнеса. Площадь проектов turnkey формата в управлении составляет более 33 200 кв.м. Компания является первым и единственным в России оператором гибких офисов с кредитным рейтингом на уровне ruBB и действующим выпуском облигаций на публичном долговом рынке.
Бизнес-задача
Проект ориентирован на крупных игроков, которым нужна штаб-квартира и возможность адаптировать помещение под бизнес-процессы и потребности компании. Место расположение – один из современных районов деловой Москвы. Здание расположено в шаге от метро «Технопарк», хорошая транспортная доступность, есть просторный паркинг. Еще один бонус для резидентов – панорамные окна с видами на город.
Организация пространства
Сервисный офис реализован в рамках авторской концепции с классической нарезкой по 40−60 рабочих мест, но с возможностью объединения в более крупные блоки. Наличие острых углов у здания позволило применить стандарт ASPACE максимально эффективно. А панорамные окна добавили больше естественного освещения в пространства.
Гибкое планировочное решение предусматривает разделение open-space на зоны. Есть возможность монтажа стеклянных перегородок со звукоизоляцией для создания отдельных кабинетов. Созданы skype-кабины на 1-2 человек, оснащенные звукоизоляцией. Кроме того, предусмотрены различные сценарии освещения: дневное и вечернее, а в лаундж-зонах есть регулировка освещения по мощности. Рабочие столы оснащены беспроводными зарядными устройствами и розетками.
Все рабочие места расположены у окон, когда переговорные комнаты и кухни ближе к центру пространства. Этот прием позволил увеличить освещение рабочих зон и избежать давящего эффекта стен.
Дизайн-идея
Дизайн интерьера сочетает в себе простоту, функциональность, практичность и четкие линии. Основные элементы дизайн-кода: яркие акценты в общих зонах и сдержанная гамма в зоне рабочих столов; колор блок как прием зонирования; отделка металлическими панелями; гибкий неоновый шнур.
Подсветка плинтуса в коридоре и использование более темных цветов в общих зонах, создает ощущение путешествия при переходе между офисами.
Технологии и материалы
Все резиденты могут пользоваться сервисным обслуживанием через приложение ASPACE: вопросы по инженерной эксплуатации, сервис (в части кухонь, мастеров, клининга), бронирование рабочих мест и программой привилегий. Также заявки на сервисное обслуживание принимает телеграмм-бот. Доступ в офис осуществляется через систему FACE-ID, то есть можно без помощи карточек дойти до рабочего места.
Офисы оснащены современными датчиками света в санузлах и кроссовых, что обеспечивает автоматическое управление освещением. Для повышения эффективности использования ресурсов внедрены режим экономичной мойки в посудомоечном оборудовании и энергосберегающая техника на кухне. Краны оснащены системой аэрации, что дополнительно способствует экономии воды. Все меры способствуют снижению расходов и поддержанию экологической устойчивости.
Мария Максимова-Бендыч
ведущий архитектор-дизайнер студии M2A2
Соседство с технопарком ЗИЛ, которому присвоен статус инновационного приоритетного проекта, вдохновило нас на создание офиса будущего. Это должно быть концептуальное гибкое пространство, идеально подходящее для совместной работы всей команды. Именно поэтому большую роль играют зоны для неформального общения — комфортные лаунджи с мягкой мебелью, зелёные уголки и кофе-поинты. Однако, кроме командного взаимодействия, сотрудникам важна возможность уединиться для индивидуальной работы и проведения переговоров. Для этого мы применяем звукоизолирующие интерьерные решения. Например, в skype-кабинах используется отделка стен и потолка войлоком, в зонах переговоров — «купе» — установлены светильники из шумопоглощающего материала, а пространство open-space становится функциональнее благодаря зонированию.
Иван Гуськов
основатель, генеральный директор ASPACE
«Технопарк» – отличный вариант для крупных игроков, которым нужна штаб-квартира, а также важны стандарты качества, возможности гибких рабочих пространств и развитая инфраструктура района. Вблизи находятся бизнес-парк Nagatino i-Land, ЖК «ЗИЛАРТ», ТРЦ «Мегаполис», парк аттракционов «Остров мечты» и несколько ландшафтных зеленых зон. Офисы turnkey-формата расположены на 12 этаже МФК Technopark Plaza и представляют собой пространства с классической нарезкой по 40−60 рабочих мести, с возможностью объединения в более крупные блоки. Обязательная деталь — увеличенная площадь функциональных зон. Для отдыха и общения здесь есть уютные ниши с диванами и креслами, переговорные комнаты и skype-кабины со звукоизоляцией. Всё, что способствует физическому, ментальному и социальному комфорту сотрудников.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2025!