«Коворкинг 14» находится по центру башни «Аэросити» в Химках. Заказчик проекта – девелоперская компания «Высота» - занимается комплексным управлением строительными проектами.
Бизнес-задача
Cоздать многофункциональное гибкое пространство, в котором можно в зависимости от количества арендаторов увеличивать или уменьшать число рабочих мест и предлагать дополнительные услуги.
Организация пространства
Архитекторам пришлось подстраиваться под сложную планировку бизнес-центра и исходной площадки, сглаживать углы, искать решения для удобного зонирования многофункционального пространства. Здесь разместили разнообразные рабочие зоны - начиная с уютных альковов и потайных комнат, заканчивая просторными офисами и открытыми рабочими местами.
Скругленные острова-подиумы с рабочими местами, подходящие для создания микросообществ и организации стартапов, разместили по световому фронту фасада. В ядре помещения организованы три вытянутых скругленных объема с оцинкованными стенами – внутри них находятся офисные и административные помещения.
Для небольших компаний в коворкинге созданы мини-офисы на 4-8 человек. Есть комнаты-ячейки для одного человека и переговорные, подходящие для разных встреч.
В коворкинге организована так называемая зона стартапа. Специально для нее спроектирован стол с поворачивающейся столешницей для удобной передачи материалов участникам, сидящим напротив. Здесь же находится ниша для индивидуальной скайп-конференции.
В основном пространстве коворкинга есть трансформируемый конференц-зал, игровая, гардероб и несколько принт-зон.
Для гостей продуманы все условия для удобной и продолжительной работы. Спроектированы уютные слипбоксы, капсульного типа, которые отделены от основного офисного пространства. Они находятся в особой зоне, рядом с душевыми и кухней.
Дизайн-идея
Эксцентричный и очень атмосферный проект, как его характеризуют сами архитекторы, получился благодаря выбранным материалам. Для отделки стен использовали оцинковку, стеклоблоки и бетон. Металл есть даже на полу – в основном пространстве уложены металлические листы, покрытые лаком. На подиумах – полимерное наливное покрытие и танцевальный рулонный линолеум. По контрасту выбрали обои и обычную доску для отделки потолка, которые вносят необходимый уют в пространство.
У света в этом проекте особая роль. Открытое пространство получилось довольно темным, в отличие от хорошо освещенных подиумов. Но свет нужен не только для освещения рабочих поверхностей или создания гостеприимного пространства, но еще для «выключения» посетителей из обстановки химкинских улиц и погружения в рабочую атмосферу.
Модульные решения
В коворкинге есть много решений, которые помогают трансформировать помещение. Например, в конференц-зале с консолей снимаются специальные скамьи. Таким образом из 35 мест в зале можно получить до 49 (больше не позволяют пожарные нормы).
В мини-офисах есть подъемные, консольные столы, так что там можно работать в одиночестве, а можно разместить до шести человек.
Большая часть столов сделана самими архитекторами. Они модульные и объединяют в себе практически все: ниши для бумаг, выдвижные ящики, откидные ящики с розетками внутри, отгораживающие экраны, также их можно встраивать в стеллажи.
Системы хранения также авторские. Их нумерация привязана к рабочим местам. Есть небольшие системы хранения для корреспонденции, есть огромные шкафы для удочек и лыж. Там же можно хранить и стационарный компьютер с монитором.
Кирилл Губернаторов
архитектор, архитектурное бюро «Мегабудка»
В данном проекта много рекреаций, мест, которые могут использоваться как переговорные или сдаваться как рабочие места. Еще проект рассчитан на уплотнение рабочих мест. Нами разработаны специальные подвесные и приставные столы и, когда потребуется, за счет них количество сдаваемых мест можно увеличить на 30%. Также мы изначально перепланировали лифтовое ядро. При консультации с пожарным мы убрали внешний коридор (рассчитанный на нарезку этажа под различных арендаторов), благодаря этому удалось перенести много технических функций из рабочей зоны в неиспользуемые зоны. Также это помогло создать систему из трех коридоров, которые помогают ориентироваться на этаже. Самым же сложным оказалось найти нужную цветовую концепцию и разметить криволинейную планировку на объекте.
Олег Артемьев
президент девелоперской компании «Высота»
Девелопер сегодня должен выводить на рынок объект, исполнение которого безупречно как с точки зрения качества строительства, так и с эстетической и функциональной точек зрения. Это не только технически сложная, но и творческая задача. Коворкинг 14 - яркий пример успешной реализации такого объекта. В нем объединились актуальный формат рабочего пространства с мультифункциональным и уникальным интерьером. Со своей стороны мы не вторгались в проектирование, мы создавали мысли и запросы будущего пользователя. Другими словами, мы только поддерживали создание этого пространства с прицелом на будущее и уверены, что он будет подходящей площадкой для бизнеса тех компаний, которые идут к своей цели, стремительно набирая обороты.
Проект номинирован на премию Best Office Awards 2017.
