Best Office Awards

Comcity

фото comcity, дизайн comcity

Офисный парк формата "город в городе"

О проекте

Адрес: Москва, Киевское ш., 2 км от МКАД д. 6 стр. 1

Общая площадь: 430 тыс. кв.м.

Проектирование и строительство

Девелопер и управляющая компания: PPF Real Estate

Генеральный подрядчик: Renaissance Construction

Архитектурное бюро: Cigler Marani Architects

Эксплуатирующая компания: RD Management

Производители и поставщики

Уличная мебель: Eskofet

Двери: Schüco Jansen, Dorma, Domoferm

Солнцезащитные системы: Colt, Reflexol

Керамическая плитка: Laserberger, Rako, Caesar

Гранит: Kámen Engineering, FOIT

Сантехник: Rehau, Sinicon, Wavin, Geberit Grohe / Hansgrohe, Dyson Airblade, Amwell

Освещение: EAE, Litpa, GIS, Lighting Technologies

Сплит системы: Mitsubishi

Система аккумулирования холода: CIAT

Поставка инженерных систем: Реал Электро

Офисный парк класса А Сomcity концептуально новый для России формат "город в городе", который располагается в престижном Юго-Западном районе, в самом центре Новой Москвы. В первой фазе комплекса "Альфа" размещены офисы международных и российских компаний и уже сегодня работает более 8000 сотрудников.

Бизнес-задача

Создать проект в соответствие с классической концепцией бизнес-парка – подобные комплексы часто можно встретить в городах Европы и Америки.

Организация пространства

Архитектурную концепцию проекта Сomcity разрабатывало известное чешское бюро Cigler Marani Architects a.s. (CMA), за плечами которого разработка и реализация успешных проектов бизнес-парков по всей Европе. Особый подход бюро уделило разработке общественного пространства и улучшению градостроительного планирования территории. Главным архитектором проекта выступал основатель компании Якуб Циглер, а в целом над концепцией и ее реализацией работало более 45 профессионалов.

Сomcity является по сути первым и единственным бизнес-парком в России, обладающим всеми характеристиками, присущими лучшим проектам этого формата в мире, а именно:
- низкоэтажное строительство
- эффективное офисное пространство с низким коэффициентом потерь
- большая благоустроенная территория с зонами для отдыха и занятий спортом
- развитая инфраструктура
- вместительная парковка
- расположение в удалённом районе на основных магистралях города и с удобным доступом до международного аэропорта.

Возможность проводить время на природе – редкая удача для жителей современного мегаполиса.

В офисном парке Comcity здания спроектированы таким образом, что они как будто «вырастают» из зелени, поэтому каждое рабочее место имеет визуальный контакт с природой. Это является одним из плюсов малоэтажных зданий, которые соизмеримы с масштабом человека, в отличие от высотных зданий, где человек «оторван» от контакта с природой.


Все озеленение в Comcity разработано с учетом постоянного потока людей вдоль комплекса. При этом в рамках проекта были оставлены укромные уголки, где можно в тишине прогуляться и отдохнуть от суеты рабочего дня.

Главные пешеходные пути в офисном парке были спроектированы на двух уровнях. Нижний уровень – торговая галерея, является главной пешеходной осью и одним из основных местом встречи и отдыха всех посетителей, особенно в холодное время года. Она имеет естественное освещение, множество кафе и ресторанов - Prime, Cafetera, ДАБЛБИ, Pasta Deli, BB Burgers, SEEDS’ Cafe и предоставляет арендаторам и гостям офисного парка такие услуги как: фитнес-клуб MyGym, супермаркет, салон красоты, аптеку, химчистку, винотеку, салон цветов и многое другое. Верхняя часть стилобата открыта и представляет собой своего рода сад.

На территории офисного парка Comcity проводятся общественные мероприятия популярного в городе формата – фудмаркеты, ярмарки дизайнерских вещей, спортивные игры и другие развлечения, которые делают офис не просто местом работы. Праздники в офисном комплексе создают благоприятный облик рабочего места у людей и это положительно влияет не только на имидж комплекса, но и формирует корпоративную культуру, что в последствии формирует культуру людей.

Якуб Циглер
главный архитектор Cigler Marani Architects

На участке трапециевидной формы расположены двенадцать пятиэтажных зданий с двумя подземными этажами. Пространство между зданиями образует внутренний двор – плазу, с благоустройством и озеленением. В атриумах расположены зимние сады. Торговая галерея представляет одноэтажную крытую улицу с коммерческими помещениями по сторонам. Галерея освещена с помощью остекленных куполов в кровле, которые вписаны в композицию озеленения плазы. Объекты технической инфраструктуры по возможности расположены под землей либо закрыты таким образом, чтобы не нарушать сложившуюся застройку и функционирования прилегающих зданий.

Никола Обайдин
директор по офисной недвижимости PPF Real Estate

Говоря про крупные компании, в которых до 80% персонала проводят весь рабочий день в офисе, необходимость нахождения в центральной части города оборачивается для сотрудников пробками, проблемами с парковкой и в, конце концов, отсутствием свежего воздуха. Развитая инфраструктура офисного парка способствует также решению всех бытовых вопросов в одном месте. Сотрудники могут в обеденный перерыв или после работы купить продукты для дома, оплатить коммунальные платежи, сдать вещи в химчистку и позаниматься спортом.

Проект-номинант премии Best Office Awards 2017!

Приобрести билеты на церемонию награждения Best Office Awards по специальной цене

Зарегистрироваться на форум Business & Design Dialogue 2017