Невская ратуша – масштабный проект административно-делового квартала, к окончанию строительства которого шли десять лет. По сути, это новая резиденция Правительства Санкт-Петербурга, под куполом которой должны собраться горадминистрация из Смольного и различные службы и департаменты, до этого разбросанные по городу.
Комплекс зданий образует треугольную в плане площадь, сформированную двумя лучами. Первый состоит из двух крупных бизнес-центров класса А с внутренними дворами, пять корпусов поменьше формируют второй луч. Восьмой каплевидный корпус размещается в широкой части внутренней площади. Девятое по счету здание собственно «ратуши», городской администрации с внушительным атриумом, является смысловой и высотной доминантой комплекса (отметка верха купола составляет 55 м).
Бизнес-задача
Соединить на одной территории площадью 6 га органы городского управления и представителей бизнес-сообщества, гостиницу и торговые площади, а также создать общедоступные общественные пространства, тем самым продемонстрировав открытость власти.
Организация пространства
Концепция «прозрачности власти» отражена не только в фасадных решениях ратуши (большая площадь остекления; колоннада, поддерживающая прозрачный козырек), но и в планировке. Она складывается вокруг центрального проходного атриума, который вырастает из обширных открытых зон первого этажа, куда можно попасть со стороны Новгородской улицы.
Здание администрации насыщено общественными пространствами. На первом этаже расположены вестибюли, фойе, зоны ожидания приема, открытая зона приема, информационная зона, выставочный зал, конференц-зал, пресс-центр, книжный магазин с читальным залом, кафе. Контур цилиндрического атриума состоит из помещений со стеклянными стенами, так что горожане, пересекающие его, могут мельком наблюдать за работой чиновников.
Пространство атриума ступенчато трансформируется в цилиндрический объем центрального двора и вновь широко раскрывается в куполе линзообразной формы из металлоконструкций и стекла. В центре атриума расположена круглая стеклянная кабина панорамного лифта. На нее на уровне четвертого этажа «нанизана» сферическая стеклянная телестудия, где представители городской власти будут общаться со СМИ. К ней же ведут четыре моста-перехода.
На лифте, разработанным компанией Kone по чертежам архитекторов и вмещающим до 25 человек, посетители поднимаются на верхнюю смотровую площадку. Отсюда открываются виды на город, здесь же находится экспозиция, посвященная работе ратуши.
Дизайн-идея
Представительские функции горадминистрации подчеркнуты с помощью элегантной отделки всех интерьеров общественных пространств деревянными панелями, в том числе гнутыми. Они позволили реализовать элементы не только строгих геометрических, но и плавных бионических форм, оттеняющих масштаб атриума.
Особого внимания заслуживает эллиптический купол, венчающий здание ратуши. Его выразительная форма органично вошла в городские панорамы и воспринимается как символ нового комплекса. Дисковидная конструкция из стекла и металла сформирована двенадцатью стальными ребрами переменного сечения (от 1,5 м в основании до 40 см в верхней части) и поперечными ригелями. Для остекления использовали стеклопакеты с подогревом, а также гнутое стекло. В верхней части купола вставлены солнцезащитные стекла, в нижней – малозаметные глазу и не искажающие городские панорамы просветленные стекла.
Андрей Перлич
Руководитель мастерской №3 архитектурного бюро SPEECH
Представительские функции горадминистрации подчеркнуты с помощью элегантной отделки всех интерьеров общественных пространств деревянными панелями, в том числе гнутыми. Они позволили реализовать элементы не только строгих геометрических, но и плавных бионических форм, оттеняющих масштаб атриума.
Александр Ольховский
Член Совета Директоров ВТБ Девелопмент (девелопер проекта)
Авторам удалось в точности реализовать замысел девелопера: внутренние пространства здания Администрации Санкт-Петербурга перекликаются с открытыми пространствами Невской Ратуши. Неординарное архитектурное решение Ратушной площади и всего комплекса зданий получило логичное продолжение при реализации атриума здания Администрации. Сложные технические решения были прекрасно реализованы компанией ФУДЕС: сформировано открытое функциональное пространство для эффективной деятельности Администрации города. В результате четкого взаимодействия ВТБ Девелопмент, SPEECH и ФУДЕС был реализован один из лучших проектов в Санкт-Петербурге.
Проект-номинант Best Office Awards 2018!
Приобрести билеты на церемонию награждения Best Office Awards 2018 и зарегистрироваться на форум Business & Design Dialogue 2018.