Best Office Awards

Академия БИМ

Офис-дом для консалтинговой и IT-компании

О проекте

Заказчик: Академия БИМ

Проектирование: 2016.03.01 – 2016.05.01

Реализация: 2016.08.01 – 2016.11.15

Адрес: Москва, Нижний Сусальный переулок, 5, стр. 4, подъезд 7, этаж 3, офис компании Академия БИМ

Общая площадь: 234, 24 кв.м.

Проектирование и строительство

Проект компании: Академия БИМ

Архитектура и дизайн: Альберт Сумин, Сергей Швыдко

Конструкции: Дмитрий Андреев

Инженерные системы и освещение: Евгения Энгель, Дмитрий Коцарев, Алексей Дудин, Алла Андреева

Дизайн мебели: Альберт Сумин, Сергей Швыдко, Рустам Илажиев, Дмитрий Антипов

Производители и поставщики

Мебель: Archpole, HOFF, IKEA

Кухня: IKEA

Солнцезащитные системы: IKEA

Напольные покрытия: Leroy Merlin

Освещение: САРОС

Изделия на заказ: Entwine

IT и инженерные системы: сервера и компьютеры на базе процессоров Intel

Аудио / видео системы: EPSON

Системы вентиляции: AIRO, Rockwool, Sonoduct

Граффити с носорогом: художник Артемий Черкашин

Скульптурные модели носорога: скульптор Михаил Киреев

Академия БИМ является консалтинговой и IT-компанией в сфере проектирования зданий и сооружений. Компания занимается разработкой программного обеспечения для проектировщиков, техническим консалтингом проектов и образовательными проектами. Три года назад команда состояла всего из пять человек, но компания развивается и на сегодняшний день в ее штате 22 сотрудника, поэтому новый офис был жизненно необходим.

Бизнес-задача

В данном проекте компания Академия BIM является одновременно заказчиком и проектировщиком. Команде требовалось функциональное и комфортное пространство для работы и отдыха - "офис-дом". В компании работают высококвалифицированные специалисты, и обеспечить им оптимальные условия труда было крайне важным условием при проектировании офиса. Данное требование отражается буквально в каждом аспекте дизайна, от проектирования освещения (анализ освещенности рабочих мест на проектной стадии) и инженерных систем, до дизайна мебели. При проектировании требовалось уложиться в выделенный бюджет.

Проект принимает участие в новой номинации Best Office Awards –«Цена и качество», где оцениваются небольшие по площади, но качественно выполненные офисы. По правилам в ней могут участвовать проекты стоимостью до 35 000 рублей за квадратный метр (сюда входит цена полного цикла работ по архитектурному и инженерному проектированию, а также строительству, отделки и реализации офиса под ключ).

Организация пространства

На сравнительно небольшой площади (234,24 кв.м) архитекторы разместили все необходимые зоны для работы и отдыха. В офисе основное пространство открыто, что позволяет его легко переформатировать для небольших вечеринок и мероприятий, в остальное же время – это полноценная рабочая зона.

В офисе есть помещение учебного класса, используемое также для проведения общих собраний, есть зоны отдыха, душевые, кухня и даже спальные места.

Комфорт рабочих мест и их расположение были в приоритете. У каждого сотрудника есть собственное рабочее место со стационарным компьютером, но также есть и возможность взять один из свободных ноутбуков и работать, сидя в мешке в RELAX зоне или в спальной зоне на антресоли. В компании отсутствует иерархия сотрудников - все равны и каждый может взяться за управление собственным проектом, но без помощи коллег обойтись не удастся, и, в этом смысле, гибкость взаимодействия и его интенсивность здесь максимальны.

Сотрудники используют как стандартные средства для общения и обсуждения идей, так и собственные приложения, где ведется отчетность по проектам, – всё это позволяет сделать коммуникацию в офисе максимально комфортной.

Дизайн-идея

Офис находится в одном из корпусов XIX века завода «Арма», реконструированном два года назад, - старые кирпичные стены, колонны, нестандартные красивые окна стали основой для дизайн-проекта. Было решено свести к минимуму какую-либо отделку (внешние стены и потолки оставлены нетронутыми), архитекторы лишь добавили внутренние перегородки, чтобы разграничить пространство.

Авторы проекта стремились создать, прежде всего, функциональный и удобный офис, но, в какой-то мере, именно функциональность играет здесь и на имидж компании. Например, сотрудники сидят лицом друг к другу, и все перегородки в офисе - прозрачные. Подобные решения провоцируют взаимодействие, но, кроме функции, также сообщают гостям офиса об абсолютной открытости и прозрачности компании.

Большую часть мебели архитекторы проектировали и собирали сами, причем для моделирования использовали самые современные программные комплексы и, в том числе, собственные скрипты для генерации геометрии и подготовки моделей под производство. И, хотя в обычной практике компания работает с гораздо более крупными объектами, такими как небоскребы и аэропорты, офис, в какой-то мере, стал шоурумом ее подхода к использованию современных технологий проектирования. С технической точки зрения, авторы проекта использовали технологии информационного моделирования для точных подсчетов всех спецификаций и смет.

Бюджет являлся ограничивающим фактором, но подход к дизайну изначально был нацелен на рациональность, без стремления сделать что-либо дорогое, но не нужное, поэтому в бюджет удалось легко вписаться. Большая часть мебели и конструкций собиралась командой самостоятельно из обычных материалов вроде дерева и металла, которые закупались в России. Также архитекторы использовали готовую мебель и декор российской компании Archpole.

В будущем Академия БИМ планирует арендовать дополнительные помещения в том же пространстве завода «Арма», так как ее коллектив продолжает расти.

Александр Осипов
Генеральный директор компании «Академия БИМ»

В данном проекте мы, в первую очередь, стремились создать максимально комфортную среду для работы и взаимодействия сотрудников, при этом также создав возможности для отдыха прямо в офисе. Каждое решение в проекте направлено именно на выполнение этих задач. Фактически мы стремились создать такой офис, где человек будет чувствовать себя, как дома, где у него будет личное пространство и простые средства для удовлетворения самых банальных потребностей, вроде сна или приготовления еды. И нам, в итоге, удалось реализовать всё задуманное.

Проект-номинант Best Office Awards 2018!

Приобрести билеты на церемонию награждения Best Office Awards 2018 и зарегистрироваться на форум Business & Design Dialogue 2018.