Best Office Awards

Smart Office 2

Офисы по системе «всё включено»

О проекте

Заказчик: Smart Office

Адрес: г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш., 23-й км, домовл. 14, стр.3, К2 Бизнес-парк

Проектирование: 3 мес.

Реализация: 3 мес.

Общая площадь: 1 530 кв. м

Проектирование и строительство

Архитектурное бюро: Urban Design Studio

Генеральный подрядчик: КМТ

Производители и поставщики

Мебель: BENE, ДК-Логистик

Поставка мебели: K.S.Buro

Кухня: Стильные Кухни

Освещение: ORTUS, LENA LIGHTING S. A., Световые технологии, Cosmorelax

Перегородки: Knauf, Nayada

Напольные покрытия: Estima, Modulyss, Tarkett

Потолочные системы: Knauf, Armstrong

Солнцезащитные системы: Decor City

Двери: AMG-Group

Системы вентиляции: DANTEX, Арктика

Smart Office 2 — проект по сдаче полностью оборудованных офисов в аренду. Был задуман после успешной реализации проекта Smart Office 1. Офисы сдаются сроком от одного дня и рассчитаны на численность от одного до шести человек. Помимо отдельного офиса, можно арендовать место в коворкинге. В распоряжении арендаторов вся необходимая инфраструктура: переговорные комнаты, конференц-зал, лаунж-зоны и кофе-пойнты.

Бизнес-задача

Создать гибкое рабочее пространство, подстраивающееся под нужды постоянно меняющегося бизнеса. Учитывая опыт проекта Smart Office 1, заказчики пришли к выводу о необходимости организовать в новом проекте больше уютных лаундж-зон, а также об обустройстве офисов со стеклянными перегородками внутри.

Организация пространства

Помещение находится в расположенном в Новой Москве комплексе класса А с оценкой Excellent по стандартам BREEAM. Этаж, который занимает Smart Office 2, — светлый и неглубокий, общей площадью 1700 квадратных метров. Пространство разбито на офисы площадью от 10 до 35 квадратных метров. Отдельные офисы имеют внутренние стеклянные перегородки, отделяющие кабинет начальника или один отдел от другого.

Офисы расположены не только вдоль фасадов с окнами, но и в центре этажа. Кроме того, на этаже есть два кофе-пойнта с примыкающими к ним лаундж-зонами и несколько переговорных комнат. Большая переговорная трансформируется в конференц-зал, вместимостью до 50 человек. Коворкинги представляют собой не open space, а также закрытые кабинеты, рассчитанные на восемь посадочных мест.

Дизайн-идея

Визуальная задача Smart Office 2 — погрузить клиента в атмосферу уютного, но лаконичного, простого, но наполненного смыслом эко-офиса. Это подчеркивается цветами и фактурами, напоминающими естественные природные краски и материалы. В частности, в лаундж-зонах есть панно из мха. Также было важно сделать упор на комфорт и современность пространства.

Визитной карточкой проекта стали цветные лаундж-зоны, которые пришлись по душе каждому клиенту. В одной из лаундж-зон есть небольшие пространства с мягкой обивкой, похожие на купе, где можно скрыться от посторонних глаз. Среди переговорных есть цветные и нейтральные по цвету помещения.

Милица Митрович
главный архитектор "УрбанДизайнСтудио"

Сама идея как бы офиса в офисе показалась нам привлекательной и актуальной, ведь удобный офис должен быть доступен не только крупным компаниям, но и небольшим, но активно развивающимся. Пространство для сосуществования различного рода бизнеса на одной территории подразумевает собой гибкость и универсальность в плане дизайнерских решений, создание комфортной среды для работы и отдыха клиентов. Ничего лишнего, только рациональность и технологичность. Проектируя Smart Office 2, мы «проектировали» и ритм жизни сотрудников на их рабочем месте, поэтому важной задачей было поделиться с ними ценностями нашего Заказчика, такими как разумное потребление, гармоничное взаимодействие с природой, сохранение ресурсов.

Мария Авдеенко
руководитель отдела аренды «К2 Бизнес-парка»

Smart Office 2 стал продолжением успешно реализованного проекта Smart Office 1 на 1 100 кв. м. На примере пилотного проекта мы поняли, чего не хватает современному клиенту. Это, в первую очередь, дополнительные бизнес-лаунджи, которые в корне отличаются от общей зоны SO1 и по дизайну, и по назначению. Их мы сделали более уютными и домашними, добавили красок и деталей. Подобное решение было принято и в отношении переговорок. Также мы поняли, что не хватает «двойных» офисов, где пространство разделено стеклянной перегородкой на кабинет руководства и сотрудников — мечта многих арендаторов. Эти идеи было решено реализовать на Smart Office 2, который получился уютным, но в то же время функциональным и современным, а лаунж-зоны стали нашей визитной карточкой, где мы с коллегами сами нередко любим проводить время.

Проект-номинант Best Office Awards 2019!

Билеты на премию и предварительная регистрация на форум 30 мая