Best Office Awards

Talan Towers Executive Hub

Сервисные офисы премиального уровня в Казахстане

О проекте

Заказчик: ASTANA PROPERTY MANAGEMENT

Адрес: Республика Казахстан, г. Нур-Султан, ул. Достык 16, 22 этаж

Проектирование: 60 дней (ноябрь – декабрь 2018)

Реализация: 120 дней (январь- апрель 2019)

Общая площадь: 1276 кв.м

Проектирование и строительство

Архитектурное бюро: ABD architects

Главный архитектор проекта: Ирина Приседская

Менеджер проекта: Евгений Красиков

Инженерная компания: Elite Construction

Производители и поставщики

Мебель: Herman Miller, Arper, Colombini, Ersa

Поставка мебели: Office Design Project, Office Solutions, Elite Construction

Кухня: Elite Construction

Освещение: Moooi, Lira Lighting

Поставка освещения: Elite Construction

Перегородки: Petra Aluminum, НОРМА

Напольные покрытия: Desso, Interface, Kale, Philips Luminous Flooring+Desso Flow LED modules

Потолочные системы: Armstrong, Aluzinc panels Perforated

Изделия на заказ: Philips, Kriska Decor

Текстиль: Anka Textile

Солнцезащитные системы: BTX, Coulisse Screen Essential

Акустические системы: AUDAC

Двери: Petra Aluminum

Тренажеры / Игровые автоматы: Carbon Fitness

Talan Towers Executive Hub – современное обслуживаемое пространство премиум- класса, находящееся в бизнес-центре Talan Towers Offices, который является частью самого престижного комплекса Нур-Султана – Talan Towers.

Бизнес-задача

Предложить арендаторам готовые представительские офисы, реализованные в концепции клубного формата и работающие по формуле «все включено» на условиях краткосрочной аренды. Арендаторам также предлагаются дополнительные опции: гибкие сроки аренды от 30 минут до целого рабочего дня; «виртуальный офис» с возможностью использовать адрес в престижном районе для доставки бизнес-корреспонденции.

Организация пространства

Один этаж Talan Towers Executive Hub площадью 1276 кв.м. рассчитан для комфортной работы 97 человек. Рабочие пространства делятся на полностью меблированные офисные блоки, офисы с кабинетом руководителя и отдельные офисы Executive, рассчитанные на одного человека. В общем рабочем пространстве сдаются незакрепленные рабочие места.

Всего на этаже располагается 82 рабочих места в открытых рабочих зонах, 13 рабочих мест в индивидуальных офисах, три переговорных комнаты на 6 человек и конференц-зал с трансформируемой перегородкой. Рабочие места традиционно расположены вдоль фасада, чтобы у каждого сотрудника был доступ к естественному свету. Отсюда открывается прекрасный панорамный вид на город.

Помимо мест для работы в Executive Hub созданы три лаунж-зоны (за ресепшн находится – лаунж Астана, две других – лаунж Вена и лаунж Москва – в противоположных концах офиса), кофе-поинт, гардеробные и локеры, где можно оставить личные вещи.

Заказчику было важно наличие инфраструктуры для здорового образа жизни. Так, появились фитнес-зона для полноценных занятий спортом и капсула сна EnergyPod для качественного получасового отдыха.

Дизайн-идея

Дизайн интерьера отвечает изысканной атмосфере и высокому уровню всего комплекса. Источниками вдохновения для создания элементов дизайна стали национальный колорит и традиционная этническая культура Казахстана. В центре этажа, при входе, посетителей встречает необычная зона ресепшн, интерпретирующая юрту. На закате она особенно эффектна – тогда латунные элементы и ковровое покрытие переливаются и становятся ярко-оранжевыми.

Архитекторы включили в цветовую гамму интерьера природные и теплые оттенки степного ландшафта. Различные цвета были подобраны для создания атмосферы комфорта и уюта, а также разделения пространства на функциональные зоны и персонализации рабочих мест. Матирование стеклянных перегородок, настенные росписи и медные декоративные элементы органично дополнили пространство.

Особое внимание уделили высококачественной отделке, организации зон отдыха и комфорту рабочих мест (для проекта использовали итальянскую мебель Arper и американскую Herman Miller). Рабочие кресла были заказаны в нескольких цветах, для рабочих зон это - красный, желтый, зеленый. Каждый сотрудник офиса может выбрать близкий для себя цвет.

В кабинетах руководителей мебель в более строгих и сдержанных тонах: темно-сером и черном.

Особое внимание уделили акустическим решениям, в числе которых декоративные акустические панели, телефонные будки, диваны и кресла с высокими спинками в лаунж-зонах. В зоне ресепшн использованы инновационные акустические панели с возможностью демонстрации на них медиа-контента.

Денис Кувшинников
директор департамента интерьеров ABD architects

Впервые ознакомившись с проектом, мы поняли, что создается уникальный проект, в котором нам, как архитектурному бюро, захотелось принять участие. Формат serviced offices достаточно новый, но мы видим, что он будет активно развиваться. Такое решение пространства предоставляет необходимую гибкость для владельца здания и, несомненно, удобство для арендаторов. Talan Towers Executive Hub стал уникальным в своей сфере объектом по количеству сервисов, предлагаемых арендаторам. И для нас было приятным опытом создать функциональное и современное пространство, соответствующее премиум-сегменту.

Ирина Приседская
главный архитектор проекта

При проектировании важнейшей задачей было функциональное зонирование пространства и эффективное использование каждого квадратного метра. Мы учли и продумали все возможные варианты работы, предусмотрели различные зоны коммуникации, релаксации и активного отдыха. Для создания дизайн-концепции источником вдохновения стала культура кочевников. Мы связали ее с современной темой nomad-office, офиса для активных, много путешествующих сотрудников, и она стала основой для создания декоративных элементов в офисе.

Наталья Тимохина
руководитель проекта со стороны заказчика

Нашей целью было создание премиальных условий под ключ: от инфраструктуры до эргономичной мебели и предметов искусства в пространстве. Для реализации этого амбициозного проекта мы искали таланты как здесь, в Казахстане, так и за рубежом. Команда архитекторов ABD architects выполнила наш проект именно таким, каким мы его задумали и хотели видеть. Talan Towers Executive Hub, как и весь комплекс Talan Towers, отвечает международным стандартам экологичного и энергоэффективного строительства с применением передовых «зеленых» технологий. Talan Towers Executive Hub – несомненный флагман современного офисного ритейла в Казахстане.

Проект-номинант Best Office Awards 2020!

Этот проект в публикациях

Статьи