COR|NER – петербургская коворкинг-площадка со смарт-офисами для бизнеса. Проект изначально задумывался как сеть коворкинговых пространств в пешей доступности от транспортных хабов, в данном случае, от метро. Основная идея в том, чтобы предложить арендаторам услуги, недоступные порой даже в бизнес-центрах класса А, но на меньшей площади, и, следовательно, за меньшую стоимость.
Бизнес-задача
Пространство нужно было спланировать максимально гибким, соответствующим ожиданиям и потребностям большого количества арендаторов. Также требовалось создать приятный глазу, но не отвлекающий от работы интерьер, предусмотреть помимо офисных пространств комфортные и функциональные общие зоны.
Организация пространства
Большая часть пространства занята собственно офисными ячейками, оснащенными всей необходимой мебелью. Предусмотрена также общая кухня с профессиональной кофемашиной и большим холодильником, столами и барной стойкой. Трансформируемый лаундж с мягкой мебелью, мониторами и игровыми приставками, где можно не только отдыхать и общаться, но и проводить мероприятия, в том числе обучающие. И, конечно, в коворкинге есть переговорные комнаты и помещение с профессиональным МФУ, где можно печатать в формате А3.
Офис спланирован так, чтобы у сотрудников была возможность сменить обстановку. Работать из любой части пространства можно благодаря размещению по всей его площади мягких зон для индивидуальной и командной деятельности. В общих помещениях и в переговорных предусмотрены интерактивные доски.
Компактный, но вместительный коворкинг пока занимает площадь в 400 м2, но в планах – расшириться на 650 м2 за счет объединения с соседним помещением.
Дизайн-идея
Отправной точкой в создании дизайн-концепции помещения стала идея общности пространства и его лаконичности. Для формирования ощущения единого пространства архитекторы использовали в качестве перегородок стеклянные ограждения без затемнения.
В половине офисных ячеек для отделки стен применяется краска для маркерных досок, благодаря чему у резидентов появляется дополнительная поверхность для записи информации прямо на рабочем месте, без захламления пространства. К тому же такое решение позволило добавить офисам индивидуальности. В данном случае архитекторы соблюли баланс между функциональным назначением и дизайном.
Спокойное, минималистичное и современное оформление интерьера с яркими акцентами в виде мебели и зелени одновременно настраивает на рабочий лад и создает ощущение домашнего уюта.
Технологии и материалы
Особое внимание в проекте уделялось шумоизоляции и свету. Многоуровневый свет имеет возможность диммирования. Разная степень освещенности пространств (в зависимости от их назначения) задает нужное настроение пользователям.
В связи с тем, что в основе концепции лежала минимизация форм и наполнения помещения, решения по акустике сделаны невидимыми для глаз посетителей. Основные технологии скрыты в многослойных стенах. Созданы композитные перегородки, сочетающие в себе прослойки звукоизоляционных и звукопоглощающих материалов.
Что касается современного оснащения, в этом коворкинге предусмотрены: централизованная система бронирования, карточки с уровнями доступа, мобильное приложение. В будущем планируется внедрение элементов системы «умный дом». В переговорных установлены электронные флипчарты.
В строительстве использовались преимущественно отечественные материалы, за исключением специального покрытия маркерных поверхностей в офисах и части осветительных приборов.
Максим Горшков
COR|NER
При разработке проектной документации и дизайн-проекта в целом, мы стремились достичь баланса между визуальной составляющей интерьера и его функционалом. Самой сложной задачей стало одновременное ведение строительных работ и создание проекта. В результате мы получили высоко функциональный дизайн, ТЭП которого превысили планируемые. Самым интересным моментом оказалось начало проектирования. Это связно с тем, что мы не были ограничены требованиями заказчика и были свободны для творчества.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2020!