В собственном здании Millhous Capital под офис отведено 6 этажей. Архитекторы SCHA разработали интерьер зоны рецепции, лифтовых холлов, столовую, кухню, и офисные помещения на 2, 3 и 4 этажах. В планах - работа над vip-помещениями 5 и 6 этажей.
На момент начала работы в офисе трудилось около 270 сотрудников. Главной задачей проекта была реконструкция существующих помещений, с целью создать уникальный офисный интерьер. Важно было организовать удобное пространство с хорошо оснащенными рабочими местами, переговорными, комфортной мебелью и отделкой самого высокого уровня. Именно поэтому было предложено не ограничиваться изменением дизайна и использованием передовых материалов, а начать с кардинальной перепланировки. С точки зрения улучшения бизнес-процессов у руководства никаких особенных пожеланий не было.
Раньше в офисе была классическая кабинетная система с коридорами. В ходе работ все лишние перегородки на этажах убрали, и произошел переход к смешанной системе. В формате open space выполнено около 60% площади, остальные 40% - это кабинеты. Организовывать очень большой open space не требовалось.
Во входном пространстве расположена рецепция, зона ожидания, помещение охраны и антресоль, которую полностью планируется отвести под переговорные (они займут чуть больше половины ее площади). Отдельные переговорные на этажах не предусмотрены. Клиенты и партнеры будут проходить на антресоль, где планируется сделать 11 переговорных. Среди них - большой конференц-зал, который при помощи раздвижных перегородок можно будет разделять на две части. Подобные этажи с переговорными устраивают достаточно часто, когда нет необходимости, чтобы клиент проходил через весь офис. У Millhouse Capital была такая практика раньше, и опыт оказался удачным. Также на антресоли предполагается сделать лаунж-зону и бар.
Сторону, с которой открывается вид на «Балчуг», отвели под кабинеты. А зона с окнами, входящими на ул. Садовническую, представляет собой комбинацию open space и нескольких кабинетов. Места в здании, где недостаточно естественного света, использовали для размещения кухни, копировальной и зоны неформального общения. Рядом с open space сделан небольшой отсек с «банкетными» сиденьями, удобными для внутренних переговоров. Планировка рабочих этажей различается незначительно. В open space использована bench-система, характерная для британских офисов: между рабочими местами нет ножек - ничто не мешает движению сотрудников, можно «гибко» разместить тумбочку, кресло, компьютер.
Центральную зону архитекторы продумали таким образом, чтобы она одинаково была доступна для людей, работающих по обе стороны от нее. Большое внимание уделено комфортному перемещению: у сотрудников должен быть короткий путь до копировальной и кухни. Место неформального общения требовалось визуально отделить от офиса, при этом не ограничивая сильно пространство - так появились вращающиеся деревянные панели. От этажа к этажу заполнение центральной части немного отличается. На 3 этаже это полностью зона для внутренних переговоров, а на 2 и 4-м здесь организовано несколько рабочих мест.
В офисе была полностью заменена система вентиляции, большую часть оборудования разместили в центральной зоне, так как рабочем пространстве хотелось сохранить высоту. Электропроводка и слаботочные системы расположены под фальшь-полом. Заказчику было важно, чтобы кабели были максимально скрыты. Поэтому были применена оригинальная система Gira: специальные рамки для включения света, которые монтируются прямо на стекло. Система предусматривает плавное диммирование света. В планах - в комнатах для переговоров в эту же панель интегрировать управление жалюзи и фанкойлом, чтобы минимизировать количество выключателей. На стекло кабинетов фрагментами нанесена особая пленка со светоотражающими элементами, которая позволяет естественному свету легко проникать в зону open space.
Ведущий архитектор SCHA Борис Параджанин:
«Одним из показателей «классности» интерьера служит его цельность. В создании атмосферы важен каждый элемент, но особую роль в этом играет отделка значительных поверхностей. В качестве напольного покрытия в офисе Millhouse Capital мы использовали ковровую плитку от Bentley Prince Street, которая выглядит как ковер, и совсем не похожа на обычные офисные покрытия. Фанеровку столов делали под заказ, чтобы она соответствовала шпону перегородок. В кабинетах менеджеров текстура дерева шкафов и декоративных панелей идентична текстуре столешницы. Зону лифтового холла полностью облицевали деревянными панелями так, чтобы технические шкафчики и лючки были совершенно не заметны».
Проект принимал участие в Best Office Awards 2010 !