HEADWAY – премиальное офисное пространство в Москва-Сити с дизайнерским интерьером из 22 малых кабинетов на 1-6 рабочих мест и небольшого open space на 6 рабочих мест, оборудованное качественной мебелью, оргтехникой и необходимой для работы инфраструктурой. Проект задумывался для тех, «кому противопоказан офисный коворкинг обычного типа».
Бизнес-задача
Задачей было создать премиальный высокотехнологичный коворкинг с разделением пространства на максимальное количество независимых ячеек. Необходимо было обеспечить комфортные условия работы для любого клиента - от фрилансера до команды из 6 человек. Вместе с тем, цель была не просто грамотно обустроить рабочие места, а сформировать пространство для общения с единомышленниками, привлекающее дружественной атмосферой и интересным дизайном.
Организация пространства
Главным препятствием при создании минималистичного интерьера оказалась необычная по форме планировка – часть треугольника рёло – в сочетании с большим количеством инженерных коммуникаций и конструктивных элементов, таких как усиления на полу, потолке, невысокие потолки и пронизывающая пространство вентиляционная шахта.
В основу планировочного решения легла идея разделить помещение на два контрастирующих объема: блок рабочей зоны (прямой, прозрачный, технологичный, лёгкий; расположился вдоль светового фронта) и блоки общественных помещений (дерзкие, хаотичные, компактные, фактурные; вынесены в менее освещенную часть помещения). Благодаря формам и расположению этих объемов, архитекторам удалось избежать длинного глухого коридора, превратив его в единое многофункциональное пространство, состоящее из нескольких зон отдыха, рецепции и open space, перетекающих друг в друга.
Open space - трансформируемый. При необходимости его можно преобразовать в зону для проведения презентаций и фуршетов.
Особое внимание уделяется кабинетам и их наполнению. Каждый из них является автономной ячейкой со свободной планировкой - это позволяет формировать рабочее пространство согласно персональным требованиям компаний.
Дизайн-идея
Идею дизайн-концепции коворкинга можно коротко обозначить как фотогеничный минимализм. Здесь, действительно, нередко проводятся фото- и видеосъемки.
Зонирование осуществляется на нескольких уровнях – не только объемами, но и материалами, светом, текстурой, фактурой. Рабочее пространство – для создания максимальной легкости – обрамлено стеклянными перегородками с минимальной толщиной профиля. Общественные блоки, наоборот, выполнены максимально монолитными, глухими, каждый в своем материале (для переговорных – дерево, для кофе-поинта – террацо, для хозблока и санузлов – нержавеющая сталь). Напольное покрытие двух цветов поддерживает общую концепцию - темные геометрические фигуры на светлом фоне создают иллюзию падения тени от объемов общественных блоков, что усиливает противостояние двух зон.
Технологии и материалы
Здоровье.
С целью обеспечения безопасности резидентов по всему офису установлены системы обеззараживания и дезинфекции воздуха, диспенсеры для антисептика. Также для комфортного нахождения резидентов в общих зонах установлена современная аудиосистема. Помимо этого большое внимание уделялось разработке сценариев освещения.
Звукоизоляция.
Кабинеты разграничены стеклянными перегородками с двойной лентой остекления, благодаря чему хорошо звукоизолированы. Для повышения звукового комфорта на полу офисов использовалась ковровая плитка, а в общественных зонах – акустические потолочные ламели. В переговорных дополнительными шумопоглащающими элементами стали тканевые настенные панели и шторы.
Технологии и инновации.
Для проекта была разработана собственная CRM-система, которая автоматизирует большинство процессов в коворкинге (доступ в помещения, бронирование переговорных, заказ дополнительных услуг, выставление счетов, учет расходных материалов и т.п.) и имеет интеграции с внешними системами. Наличие собственной АТС позволяет предлагать резидентам услугу SIP-телефонии или интеграцию с АТС клиента.
Автоматизация процессов позволяет повысить качество и сроки оказания услуг, исключить человеческий фактор, а также снизить нагрузку на персонал. Также каждому кабинету доступно по 100 GB сетевого пространства для хранения файлов; настроены сетевые папки для сохранения отсканированных документов.
Материалы.
Практически все элементы интерьера были изготовлены российскими производителями по эскизам архитекторов: тумбы и столы в офисах, вся встраиваемая и мебель и диваны в общественных зонах, декоративный свет, настенные панели, раковины , дверные ручки и плитка. Исключение составили рабочие и мягкие кресла.
Собственные разработки.
Для идеального примыкания разных материалов были разработаны уникальные узловые решения, отдельные элементы которых печатались на 3D-принтере.
Кубицкая Юлия
ведущий архитектор DА bureau
Мы старались создать интересный визуальный код и качественное наполнение абсолютно в каждом уголке пространства, независимо от того, рабочее место это, транзитное пространство или зона отдыха с панорамным остеклением. Большое внимание уделялось проработке узлов и подбору качественных материалов, что так важно при создании минималистичных интерьеров.
Николай Каргальцев
Генеральный директор HEADWAY
Прорабатывая концепцию проекта, я своей целью ставил создание бутикового, вдохновляющего и эффективного пространства без коридорного эффекта, куда можно прийти и в полной конфиденциальности, не теряя времени, начать работать в комфортных условиях. Достижением считаю то, что нам с архитекторами удалось добиться создания уютного, фотогеничного пространства со своим индивидуальным лицом, рождающего ощущение эксклюзивности обстановки, камерности, звукового и тактильного комфорта, что на практике подтверждается высокой востребованностью объекта для проведения различных сюжетных видеосъёмок.