Apollax Space – сервисные офисы формата work-life balance для среднего и крупного бизнеса. В основе концепции – авторский стандарт гибкого офиса с увеличенной площадью функциональных рабочих зон, без капитальных затрат на ремонт и мебель и с полным сервисным обслуживанием, включенным в ставку аренды.
Бизнес-задача
Принцип work-life balance, который лежит в основе проекта, реализуется посредством продуманного зонирования и создания плодотворной среды для работы, общения и отдыха. Функциональные пространства увеличены на 30%, и компании-арендаторы могут использовать их по-разному. Например, лаундж-зоны существуют не только как места отдыха, но и как креативные переговорные для совещаний. Точнее, они выполняют сразу несколько задач: сотрудники проводят здесь встречи, пьют кофе, работают и отдыхают.
Проект принимает участие в номинации «Цена и качество». В данной номинации рассматриваются проекты со стоимость не выше 40 000 рублей за кв.м за полный цикл работ по архитектурному и инженерному проектированию, а также строительству, отделке и реализации офиса под ключ.
Организация пространства
Гибкое планировочное решение было разработано с целью приспособления под любые нужды будущего арендатора. Офисное пространство предусматривает разделение open space на отдельные зоны (возможность монтажа стеклянных перегородок со звукоизоляцией для расположения отдельных кабинетов). Таким образом, арендатор получил полную свободу для организации рабочих зон с учетом собственных пожеланий.
При проектировании зонирования пространства было соблюдено комфортное соотношение рабочих мест и лаундж-зон, чтобы подстроиться под новые реалии рабочих процессов - все больше сотрудников работают с ноутбуками или смартфонами, и им удобнее расположиться с комфортом в мягком кресле.
В настоящий момент Apollax Space на Цветном бульваре занят тремя компаниями-арендаторами. У каждого пространства собственный вход.
Дизайн-идея
Дизайн призван способствовать ресурсности и продуктивности. Для того чтобы работа в офисе приносила удовольствие, интерьер должен быть гармоничным, а обстановка комфортной. Поэтому архитекторы придерживались философии минимализма: в интерьере доминируют светлые тона с акцентными оттенками синего, деревянные текстуры и декоративная штукатурка под бетон, что отражает историческую стилистику здания.
Декоративных элементов - минимум, эта функция была возложена преимущественно на озеленение: в интерьере установлены кашпо с натуральными растениями для поддержания экосреды офисов.
Просторные кабинеты с естественным освещением оборудованы эргономичными рабочими столами и офисными креслами. Созданы skype-кабины на 1-2 человек, оснащенные звукоизоляцией. В антресоли размещены кофе-поинты и зоны отдыха.
Технологии и материалы
В инженерии, инсоляции, озеленении и дизайне интерьеров применены healthy building решения, что способствует повышению работоспособности сотрудников на 20%. Главный акцент сделан на световом дизайне и модернизации рабочих мест. Предусмотрены различные сценарии освещения: дневное и вечернее. Освещенность рабочих мест соответствует нормам и стандартам. В лаундж-зонах есть возможность регулировки мощности освещения. Во все рабочие столы вмонтированы беспроводные зарядные устройства и розетки.
Все отделочные материалы – керамогранит, декоративная штукатурка, ковролин и ПФХ плитка – прошли проверку и соответствуют международным стандартам качества. У каждого материала есть сертификат, подтверждающий его экологичность.
В данный момент разрабатывается мобильное приложение, которое позволит резидентам управлять всеми возможностями сервисного пространства – с функцией распознавания лиц, бесключевым доступом в офис, бронированием переговорных комнат и рабочих мест. Также Apollax Space Цветной бульвар находиться в процессе сертифицирования по стандарту BREEAM.
Мария Максимова-Бендыч
ведущий архитектор-дизайнер студии M2A2
Нам повезло работать с компанией Apollax Space. За годы плотного и продуктивного сотрудничества мы научились понимать и доверять друг другу. Нас вдохновляет подход Ивана к организации рабочих процессов, на базе его предложений мы с легкостью создаем концептуальные решения. Так, например, при создании проекта Apollax Space Цветной Бульвар нам удалось найти симбиоз идей Ивана о практичности и функциональности с творческим видением нашей студии. Мы объединили знания и стиль для достижения единой цели - продуманного офисного пространства для любого бизнеса.
Иван Гуськов, основатель
генеральный директор Apollax Space
Apollax Space Цветной бульвар - один из успешных проектов, где сейчас занято 100% площадей. Мы с вниманием отнеслись к потребностям наших резидентов и кастомизировали пространство под их бизнес-задачи, добавив переговорные комнаты и лаундж-зоны для общения команд. Применили healthy building решения в инженерии, инсоляции и озеленении, что способствует здоровью и благополучию сотрудников арендаторов. То, что искушенные и требовательные компании выбирают нашу площадку, говорит о том, что наш авторский стандарт рынок воспринял как новую парадигму современного бизнес-пространства.
Проект-номинант Best Office Awards 2022!
