Apollax Space - сервисные офисы формата work-life balance для среднего и крупного бизнеса. В основе концепции – авторский стандарт гибкого офиса с увеличенной площадью функциональных рабочих зон, без капитальных затрат на ремонт и мебель и с полным сервисным обслуживанием, включенным в ставку аренды.
Бизнес-задача
Проект дает возможность крупным компаниям арендовать офисную площадь в центре деловой жизни столицы, отвечающую современным запросам к качеству и возможностям бизнес-пространств.
Все офисы Apollax Space построены согласно авторскому стандарту. Суть стандарта заключается в том, что компания выработала определенные пропорции, так называемое “золотое сечение” офисных пространств. Это подразумевает, что рабочие зоны каждого офиса должны иметь определенную конфигурацию. Пропорция выглядит примерно так, что при 70% рабочих зон 30% должны занимать функциональные – такие как лаунж-зоны, диваны и кресла, кабины для переговоров и пр. Тем самым внутри офиса создается баланс, при котором сотрудник чувствует себя комфортно.
Проект принимает участие в номинации «Цена и качество». В данной номинации рассматриваются проекты со стоимость не выше 40 000 рублей за кв.м за полный цикл работ по архитектурному и инженерному проектированию, а также строительству, отделке и реализации офиса под ключ.
Организация пространства
Бизнес-центр «Бригантина Холл» был выбран для создания очередного Apollax Space не только из-за выигрышной локации (в 5 минутах от м. Белорусская и 1 минуте пешей доступности от фудмолла ДЕПО), но и благодаря техническим характеристикам: неглубокие эффективные этажи подходящие как компаниям, которые предполагают использовать open space, так и тем, кому необходимо деление на кабинеты, возможность интеграции собственных СКУД-ов с Face-ID, а также большое количество парковочных мест для резидентов, что несомненно большое преимущество для ЦАО.
Гибкое планировочное решение способно адаптироваться под любые нужды арендатора. Офисное пространство предусматривает разделение open space на зоны при необходимости (есть возможность монтажа стеклянных перегородок со звукоизоляцией для создания отдельных кабинетов). Таким образом, компания-резидент получает полную свободу в организации рабочих зон под собственные нужды. Уже после заезда, для арендаторов «Ситидрайв» и Ntechlab были возведены перегородки с целью рассадки топ-менеджмента компании в кабинеты (до 6 человек на кабинет), а также оборудования дополнительных переговорных комнат.
Просторные кабинеты с естественным освещением оборудованы эргономичными рабочими столами и офисными креслами. Созданы skype-кабины на 1-2 человек, оснащенные звукоизоляцией. Кроме того, предусмотрены различные сценарии освещения: дневное и вечернее, которое строго соответствует нормам и стандартам. В лаундж-зонах есть возможность регулировки освещения по мощности. Во все рабочие столы вмонтированы беспроводные зарядные устройства и розетки, что ускоряет рабочие процессы.
Дизайн-идея
Одна из главных ценностей, которую транслирует Apollax Space, - это продуманные планировки. Благодаря опыту, накопленному в длительном сотрудничестве с архитекторами, а также анализу обратной связи арендаторов, в Apollax Space Бригантина удалось организовать эффективную планировку с большими зонами отдыха.
В цветовом решении использованы яркие насыщенные краски: фирменный зеленый на потолках, оранжевый в отделке переговорных и кухонь – такие детали поддерживают синергию рабочей и экологичной атмосферы.
Для зонирования пространства кроме традиционной зелени были использованы сухоцветы, что отличает дизайн Apollax Space от других проектов сети.
Технологии и материалы
Арендаторам предоставляется возможность использования незакрепленных рабочих мест, бронирования переговорных комнат и парковочных мест с помощью мобильного приложения Apollax Space (IOS, Android) с интегрированной системой IndaSpace. Доступ в пространства офиса осуществляется с применением системы Face-ID.
Отделочные материалы, такие как керамогранит, декоративная штукатурка, ковролин и ПВХ-плитка, прошли проверку и соответствуют международным стандартам качества. У каждого материала есть сертификат, подтверждающий его экологичность.
Комфортная среда в офисных помещениях создается за счет поддержания оптимального уровня температуры и влажности в любое время года, а система вентиляции обеспечивает фильтрацию и защиту от запахов. Для равномерного освещения используются лампы со спектром излучения на 98% соответствующим естественному свету.
Для соблюдения санитарных норм в пределах офисов Apollax Space были разработаны стандарты по обеспечению мер против COVID-19. Сюда относятся уборка с дезинфицирующими средствами, система вентиляции, подающая на 20% больше очищенного воздуха, расширенная площадь оборудованной кухни и мягких зон, наличие санитайзеров в МОП.
Мария Максимова-Бендыч
ведущий архитектор-дизайнер студии M2A2
Главной задачей в этом проекте стала организация максимально эффективной планировки с большими зонами отдыха для неформальной работы. Для реализации этой идеи, в том числе, были изготовлены и нестандартные пуфы со спинкой. Спокойную гамму рабочей зоны разнообразили яркими переговорными, санузлами и мягкой мебелью.
Иван Гуськов
основатель, генеральный директор Apollax Space
Мы с вниманием отнеслись к потребностям наших резидентов и кастомизировали пространства под их бизнес-задачи, добавив переговорные комнаты и кабинеты. Применили эко-решения в инженерии, освещении и озеленении, что способствует здоровью и благополучию сотрудников арендаторов. То, что искушенные и требовательные компании выбирают нашу площадку, говорит о том, что наш авторский стандарт рынок воспринял как новую парадигму современного бизнес-пространства.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2023!