Новый собственник здания Универмага Цветной пришёл к выводу, что этаж, первоначально предназначавшийся под размещение ресторанов, выгоднее переформатировать. На шестом этаже здания разместились офисы двух команд – управляющей компании Универмага и инвестиционной компании BONUM CAPITAL (собственник здания).
Бизнес-задача
Офисы имеют общую дизайн-концепцию, но разный состав помещений, обусловленный спецификой деятельности каждой из них. Главным вызовом проекта стала необходимость интегрировать офисные пространства в структуру площадей и архитектурное решение здания Универмага, спроектированного без учёта такой возможности.
Организация пространства
Основой планировочного решения стало функциональное зонирование, которое позволило разделить этаж на два блока. В каждом блоке размещены кабинеты, переговорные разных уровней и общественные зоны.
Дизайн существует на стыке функционализма и эстетики, не претенциозен и не привязан к современным трендам, соединил технологичные офисные системы организации пространства с объектами авторского исполнения.
Отличительная черта проекта офисного пространства инвестиционной компании - наличие переговорной со всеми атрибутами сигарной комнаты - с настоящим дровяным камином и комьюнити-баром, кинотеатром и аудиосистемой. Эта переговорная предназначена для поддержания неформальных коммуникаций, оперативных переговоров и отдыха сотрудников. Пространство сигарной комнаты выполнено по авторскому дизайну архитекторов консорциума, использована мебель и свет фабрик Cassina, Baxter, Riva 1920, Giorgetti, Barovier and Toso, Viabizzuno, Davide Grouppi, и др.
Дизайн-идея
Архитектурное бюро МЕГАНОМ, спроектировавшее здание, свою концепцию описывало следующим образом: «Здание-гора стоит в линии бульвара. Глубокая сетка фасада сложена из травертиновых плит, в щели между которыми попадает свет: стекло прорастает через камень. Ночью видно, как гора светится изнутри. Атриум размером 16х45 метров прорезает всю высоту здания и открывает торговые этажи дневному свету».
Задачей архитекторов при проектировании офисных интерьеров было придерживаться целостного подхода в работе с пространством, поэтому за основу концепции взяли камень, свет и стекло. Концептуальная модель выстроена на основных элементах, а дополнительными деталями подчёркивается характер деятельности каждой из компаний.
Центральным жестом дизайна является создание полупрозрачной вертикальной поверхности из стеклопрофилита. Стеклопрофилит функционально отделяет пространство атриума от офисной галереи этажа, при этом сохраняет визуальную чистоту, целостность и доступ дневного света к торговым этажам.
Одним из основных элементов дизайна выбран материал терраццо-палладиана для полов общественных зон и галерей. Светлые цементные плиты с вкраплением мрамора обеспечивают эффект визуальной легкости, но одновременно являются прочным, надежным, натуральным покрытием.
Использование в офисных пространствах элементов из нержавеющей стали стало отсылкой к дизайн-концепции интерьеров Универмага, в которой этот материал активно используется в больших пропорциях.
В качестве дополнительных материалов в концепции дизайна офиса собственника здания, инвестиционной компании BONUM CAPITAL, использованы панели из натурального дерева, системы офисных перегородок компании Feco GmBH, экологически безопасное плетеное виниловое покрытие с высокими характеристиками износостойкости и шумопоглощения компании Bolon. Главным акцентом гостевой зоны инвестиционной компании BONUM CAPITAL выбрана стойка лаконичного дизайна из литого муранского стекла, выполненная по авторскому дизайну архитекторов компанией Nickel Collective.
Офисное пространство УК Универмага получилось светлым, сдержанным, почти монохромным. Дизайн интерьеров перекликается с колористическим решением фасада, делает пространство офиса максимально нейтральным, способствующим комфортной работе. Интерьер наполнен предметами авторского дизайна - стойка ресепшен собрана из модульной системы USM, образец которой включён в постоянную коллекцию Музея современного искусства Нью-Йорка и Национального музея дизайна в Швейцарии. За систему освещения Belt компании Flos, выбранную для подсветки зоны ресепшен, создатели Ронан и Эрван Буруллеки получили престижную награду в мире предметного дизайна Compasso d’Oro.
Одним из центров притяжения в пространстве УК Универмага стала трансформируемая в лаунж-зону переговорная с диваном Moraine дизайна Захи Хадид. Переговорные обоих офисных пространств оснащены системами контроля доступа, системами управления уровнем освещенности, температуры и влажности.
Для сотрудников, чья деятельность сопряжена с продолжительным нахождением за рабочим столом, предусмотрены эргономичные станции с автоматической регулировкой высоты столешницы, акустическими экранами BENE и рабочие кресла Aeron от компании Herman Miller.
Технологии и материалы
Наклонное остекление, появившееся благодаря задумке архитекторов здания создать образ здания-горы и высокие потолки сложной геометрии послужили отправной точкой для разработки системы звукопоглощения из подвесных акустических панелей Ecophon Solo Baffle. Применение такой конструкции позволило сохранить высоту потолков, объёмы помещений, доступ дневного света, а также не помешало проложить инженерные коммуникации.
Проект освещения разрабатывала команда Влада Обласова. Предложенные решения поддерживают общий уровень освещённости в офисе на уровне 500–600 Лк. Что касается температуры освещения, дизайнеры выбрали 4 000 К: нейтральный белый свет — не слишком бодрящий, но задающий рабочее настроение.
Самый оптимальный искусственный свет — комбинация прямого и отражённого света, при которой пространство освещено равномерно. Поэтому в офисе используются подвесные светильники, которые светят вверх и вниз: вниз — направленным лучом с зеркальным рефлектором (чтобы избежать слепимости), а вверх — рассеянным лучом, чтобы свет отражался от светлых поверхностей. В рабочей опен-спейс зоне эти светильники чередуются с подвешенными акустическими панелями и помогают подсветить не только самую рабочую зону, но и высокий белый потолок — когда за окном темнеет, сотрудники не чувствуют резкого контраста и не теряют рабочего тонуса.
В коридорах и зоне рецепции использованы встроенные светильники с овалорисующими линзами: они дают вытянутый направленный луч с мягкими границами — в результате образуется сплошная, но ненавязчивая световая линия, которая работает как элемент навигации в пространстве. Также в коридорах для общего освещения используются светильники-струны отражённого света.
Евгения Нистратова
«Цветной Централ Маркет», CEO
Работа с командой архитекторов была очень вдохновляющей. Ребята сделали нам 2 офиса для 2 разных компаний на одном этаже Универмага "Цветной". Они создали общую архитектурную базу, но при этом очень интеллигентно подчеркнули наши различия. Для меня самым важным было сохранить архитектурную концепцию здания, что более чем удалось сделать.Офисы обеих компаний получились удобными и функциональными, соответствуют всем нашим требованиям. Ну а их красота радует и вдохновляет нас ежедневно.
Нина Целева
бюро «Артформа»
Участие в тендере поначалу было немного авантюрой. Большого опыта в проектировании общественных пространств у бюро Артформа не было. Зато ребята из Блокстудио проектировали фуд-корт в том же здании, но этажом ниже. Имевшийся опыт совместной работы давал уверенность в том, что, в случае победы, результатом заказчик останется доволен.
Важным было и то, что основной заказчик не был системным, но являлся владельцем здания и офис делал под себя лично и свою команду – это позволило сократить время на коммуникацию и принятие решений. Абсолютно всё, что было предложено в первоначальной концепции, было принято с первого раза и реализовано в течение предусмотренного договором времени.По результатам работы решение объединиться в консорциум признано правильным, выгодным и перспективным, что подтверждается новыми интересными предложениями.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2023!