Apollax Space - сервисные офисы формата work-life balance для среднего и крупного бизнеса. В основе концепции лежит авторский стандарт гибкого офиса с увеличенной площадью функциональных рабочих зон, без капитальных затрат на ремонт и мебель и с полным сервисным обслуживанием, включенным в ставку аренды.
Бизнес-задача
В БЦ «Новосущевский» уже успешно функционируют пространства Apollax Space на 20-м и 14-м этажах. Проект 4-го этажа – это расширение оператора в рамках одного бизнес-центра. Примечательно, что четвертый этаж был спроектирован как помещение под ресторан общественного питания. Поэтому проектируя гибкие офисы особое внимание уделялось гибкому решению, чтобы создать нарезку планировок и полную адаптивность интерьера под запросы любого арендатора.
Пространства 4-го этажа, как и все офисы Apollax Space, построены согласно авторскому стандарту. Концепция заключается в том, что компания выработала определенные пропорции, так называемое «золотое сечение» офисных пространств. Это подразумевает, что рабочие зоны каждого офиса должны иметь определенную конфигурацию. Пропорция выглядит примерно так, что при 70% рабочих зон 30% должны занимать функциональные – такие как лаундж-зоны, диваны и кресла, кабины для переговоров и пр. Тем самым внутри офиса создается баланс, при котором сотрудник чувствует себя комфортно.
Организация пространства
Apollax Space Новосущевский (4 этаж) предполагает нарезку на офисы по 60-70 рабочих мест. В каждом офисе предусмотрено функциональное и гибкие планировочные решения, которые помогают кастомизировать офис согласно запросам арендатора, в зависимости от его бизнес-задач. Создание большого open space либо кабинетная планировка, множество переговорных зон, с зонами коллабораций - все можно реализовать быстро и качественно благодаря гибкости в планировочных и мебельных решениях.
Просторные кабинеты с естественным освещением оборудованы эргономичными рабочими столами и офисными креслами. Созданы skype-кабины на 1-2 человек, оснащенные звукоизоляцией. Кроме того, предусмотрены различные сценарии освещения: дневное и вечернее, которое строго соответствует нормам и стандартам. В лаундж-зонах есть возможность регулировки освещения по мощности. Во все рабочие столы вмонтированы беспроводные зарядные устройства и розетки, что ускоряет рабочие процессы.
При этом, учитывая существующую реальность и изменения в подходе к аренде офиса, рассадка в Apollax Space Новосущевский довольно-таки плотная – это примерно 6-7 квадратных метров на человека. Однако, человек, попавший в такую среду, имеет свободу передвижения по офису, наличие разных функциональных зон помимо рабочего кресла и, тем самым, он получает дополнительный комфорт.
Дизайн-идея
Для придания офису настроения спокойствия и респектабельности в интерьере используются сдержанные цвета стен, которые компенсируются яркими акцентами - насыщенной цветами мебелью. Все это дополняет озеленение, придающее комфорт и уют помещениям.
Технологии и материалы
Все резиденты могут пользоваться сервисным обслуживанием, применяя приложение Apollax Space: вопросы по инженерной эксплуатации, сервис (в части кухонь, хаус мастеров, клининга), бронирование рабочих мест. Все это и многое другое доступно по «одной кнопке». Также заявки на сервисное обслуживание принимает телеграмм-бот. Доступ в пространства офиса осуществляется с применением системы Face-ID.
В проекте используются экологичные решения в дизайне интерьеров, установлены современные инженерные системы, организовано озеленение помещений, что способствует повышению работоспособности сотрудников на 20%. В отделке применяются натуральные материалы, а система вентиляции обеспечивает фильтрацию и защиту от запахов.
При входе в офис можно найти санитайзер, одноразовые маски и бесконтактный термометр для измерения температуры тела.
Мария Максимова-Бендыч
ведущий архитектор-дизайнер студии M2A2
Apollax Space Новосущевский – один из наших любимых объектов. Мы работали над пространством 14-го и 20-го этажей. Создание же сервисного офиса на 4-м этаже стало для нас интересным кейсом. Ранее в помещении располагалась столовая и предстояла долгая, кропотливая работа над планировочными решениями. Мы проводили анализ рабочих процессов и потоков сотрудников для обеспечения максимального комфорта при их создании. Также предусмотрели возможность увеличения и объединения офисов (максимальная гибкость пространства).
Иван Гуськов
основатель, генеральный директор Apollax Space
Apollax Space Новосущевский - это пример, как можно перевести этаж, который предназначен под общепит/столовую в современный сервисный офис с максимально гибкими планировочными решениями. Сложность помещения заключалась в том, что там было множество вариантов лифтов для продуктов и для подъема готовой еды на этажи, холодильные камеры - много таких деталей, которые переделать проблематично. Я убежден, что адаптировать можно любое помещение, имея профессиональную команду, сильную экспертизу и желание. 4 этаж «Новосущевского» тому пример.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2024!