Цель проекта
Создание цифрового двойника офиса для упрощения обслуживания и адаптации под умный офис.
Традиционная документация часто теряется и устаревает, тогда как цифровая модель обеспечивает актуальную информацию в моменте, что облегчает эксплуатацию и дальнейшую модернизацию объекта, например, внедрение новых систем освещения.
Проблемы традиционной документации
Заказчик обычно получает большое количество бумажных документов, которые сложно использовать на практике, особенно по прошествии нескольких лет после завершения строительства или реконструкции. Данные часто теряются, и нет уверенности в точности чертежей. Это усложняет дальнейшее использование пространства, что влечет за собой дополнительные расходы.
Этапы проекта
1. Лазерное сканирование: точное сканирование всех помещений и систем, включая освещение и оборудование, с высокой детализацией.
2. Создание BIM-модели: адаптация существующей модели с добавлением необходимых систем, которые изначально не были предусмотрены.
3. Инженерный аудит: тщательное исследование всего помещения для создания точной цифровой модели со всеми техническими характеристиками.
Результат
● Ремонт и модернизация: для ремонта не нужно заново измерять помещение — вся информация доступна в цифровом двойнике, включая артикулы материалов.
● Экстренные ситуации: модель позволяет быстро найти необходимые объекты, например, кран для перекрытия воды, что существенно экономит время в экстренных ситуациях.
● Планирование затрат: легко рассчитать текущие и будущие затраты на инновации и планировку, что улучшает технико-экономические показатели офиса.
● Переоборудование: при необходимости добавить или заменить инженерные системы, точные данные об их расположении и характеристиках уже доступны в модели, что экономит время и снижает вероятность ошибок.
● Инвентаризация: цифровой двойник помогает поддерживать актуальные данные об оборудовании и системах, упрощая их инвентаризацию и обслуживание.